UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
2 RUE DES DAMES 36220 MARTIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP139
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735120. Sources et méthode
Contexte du quartier
326 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +84,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Martizay (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,62%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martizay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4154 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4154 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,8% évolution globale
35 500 €prix moyen
2025
30 000 €
600 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2021
41 000 €
513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics10 · 23 m
Sport/Loisirs6 · 66 m
Commerces4 · 42 m
Santé4 · 197 m
Enseignement1 · 264 m
Tourisme1 · 87 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Fernand Rouzeau - Léon Lecamp270 m · Public
Permis de construire Commune de MARTIZAY
18permis récents
20logements autorisés
1 482 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2019
3
1 logement62 m²1
Permis de construire déc. 2018
2
1 logement1