APPARTEMENT INDETERMINE 4 pièces — 153 000 €

15 RUE DES FLEURS 03400 YZEURE
Vendu le 31 décembre 2025
2 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

CDPE
 193 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle CD349
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734779. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Population active950
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yzeure (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
757 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
376 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yzeure

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1992 - 31/08/1998

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha31

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha339 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha352 m
Pont de BoisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha368 m
Parking GrilletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha434 m
Pont de BoisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha442 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D493Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D493Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Départementale D493Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+565,2% évolution globale
648 565 €prix moyen
2025
153 000 €
2 013 EUR/m² +370,8% Vente actuelle
2025
32 500 €
1 806 EUR/m² 0,0%
2025
32 500 €
1 806 EUR/m² -6,6%
2025
34 800 €
1 933 EUR/m² +16,0%
2025
30 000 €
1 667 EUR/m² +13,2%
2025
26 500 €
1 472 EUR/m² -11,7%
2023
30 000 €
1 667 EUR/m² +25,0%
2021
24 000 €
1 333 EUR/m² -21,3%
2021
30 500 €
1 694 EUR/m² +64,9%
2019
18 500 €
1 028 EUR/m² -7,5%
2019
20 000 €
1 111 EUR/m² -32,2%
2016
29 500 €
1 639 EUR/m² -99,7%
2016
8 595 113 €
1 209 EUR/m² +37 270,1%
2015
23 000 €
1 278 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social
INSTITUT DE JEUNES AVEUGLES LES CHARMETTES323 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry343 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Pierre381 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet432 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Monnet432 m · Public

Permis de construire Commune de YZEURE

276permis récents
421logements autorisés
42 023 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1