UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 275 €
5 RUE DE L EGLISE 25220 VAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 275 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA171
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734766. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vaire (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaire
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Ginko5
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Vaire - MairieGinko593 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+11,6% évolution globale
95 613 €prix moyen
2025
92 275 €
1 538 EUR/m² -24,4% Vente actuelle 2023
122 100 €
1 878 EUR/m² +22,1% 2022
100 000 €
1 250 EUR/m² +14,8% 2021
87 100 €
1 815 EUR/m² -2,7% 2017
89 500 €
1 119 EUR/m² +8,2% 2017
82 700 €
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