BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 427 pièces — 6 244 400 €

9001 RUE DES CAPUCINES 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
1 002 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface6 235 m²
Pièces427 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain23 944 m²
Prix/m²1 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux362 lots

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle EO22
Contenance1 788 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734739. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Brichères

Revenus

16 150 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
73%Locataires
66%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,6%Chômage
4%Cadres
Population active488
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
13,95%
Loyer estimé : 72 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus50

Arrêts les plus proches

HATINAuxR_M le bus177 m
HATINAuxR_M le bus179 m
HATINAuxR_M le bus181 m
LE PHAREAuxR_M le bus228 m
LE PHAREAuxR_M le bus232 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
6 244 400 €prix moyen
2025
6 244 400 €
1 002 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1