Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain554 m²

Prix/m²2 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

149 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AD508

Contenance290 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro508

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734625. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saintines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 064 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Saintines (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,515,9 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,214,5 EUR/m²

6,49%

Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintines

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28

TIC Interurbain - AR de Compiègne8

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43

Arrêts les plus proches

DebuireTIC Interurbain - AR de Compiègne103 m

SAINTINES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2166 m

MairieTIC Interurbain - AR de Compiègne177 m

SAINTINES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2190 m

SAINTINES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4194 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

166 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

417 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

192 000 €prix moyen

2025

192 000 €

2 133 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

143 500 €

1 794 EUR/m²198 m2025

3 359 EUR/m²718 m2025

78 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire L.Collas173 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTINES

24permis récents

67logements autorisés

5 816 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement139 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement129 m²1

Permis de construire nov. 2021

8 logements730 m²1

Permis de construire juin 2021