UNE MAISON 6 pièces — 594 610 €
146 B RTE DU RANCHET 07200 MERCUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 594 610 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface206 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 855 m²
Prix/m²2 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2265
Contenance1 974 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734583. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 347 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mercuer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mercuer (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mercuer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2005 - 23/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
594 610 €prix moyen
2025
594 610 €
2 886 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 482 m
Transports1 · 987 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire445 m · Public
Permis de construire Commune de MERCUER
128permis récents
146logements autorisés
16 256 m²surface plancher
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1
1 logement132 m²1
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1