ACTIVITE — 320 000 €
21 RTE DE FEROLLES 77170 BRIE COMTE ROBERT
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Vendu 320 000 € le 24 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface660 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL75
Contenance25 601 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734561. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Leclerc-Verdun Nord-Est
Revenus
26 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
6 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Brie-Comte-Robert (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
15,119,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
42,82%
Loyer estimé : 11 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brie-Comte-Robert
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Arrêts les plus proches
Zone industrielle Tuboeuf CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie398 m
Ancienne GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie402 m
Ancienne GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie409 m
Zone industrielle Pierre MarchandeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie415 m
Zone industrielle Pierre MarchandeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie415 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
422 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D316Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
420 m 🚗
Départementale D216Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+146,2% évolution globale
242 081 €prix moyen
2025
320 000 €
485 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2025
340 000 €
2 595 EUR/m² -12,3% 2024
387 600 €
1 491 EUR/m² +176,9% 2024
140 000 €
1 346 EUR/m² -65,7% 2024
408 000 €
3 115 EUR/m² +78,9% 2023
228 000 €
905 EUR/m² -15,6% 2023
270 000 €
1 071 EUR/m² +575,0% 2023
40 000 €
134 EUR/m² +300,0% 2022
10 000 €
417 EUR/m² -96,0% 2022
249 000 €
2 058 EUR/m² -4,2% 2022
260 000 €
1 985 EUR/m² 0,0% 2022
260 000 €
1 985 EUR/m² -1,9% 2022
265 000 €
2 023 EUR/m² +3,9% 2022
255 000 €
1 947 EUR/m² -1,9% 2022
260 000 €
1 985 EUR/m² +4,0% 2022
250 000 €
1 908 EUR/m² -2,0% 2022
255 000 €
1 947 EUR/m² +3,2% 2022
247 000 €
1 604 EUR/m² -5,0% 2022
260 000 €
1 985 EUR/m² -8,9% 2022
285 500 €
2 179 EUR/m² +12,0% 2022
255 000 €
1 342 EUR/m² 0,0% 2022
255 000 €
1 947 EUR/m² +6,0% 2022
240 566 €
1 836 EUR/m² -5,7% 2022
255 000 €
1 947 EUR/m² +2 450,0% 2022
10 000 €
14 EUR/m² -96,1% 2021
255 000 €
1 932 EUR/m² 0,0% 2021
255 000 €
973 EUR/m² +49,6% 2021
170 500 €
53 EUR/m² -60,5% 2021
431 300 €
135 EUR/m² +107,1% 2021
208 260 €
65 EUR/m² -18,3% 2021
255 000 €
973 EUR/m² -0,2% 2021
255 500 €
80 EUR/m² -41,0% 2021
432 900 €
135 EUR/m² +59,7% 2021
271 000 €
85 EUR/m² +9,0% 2021
248 700 €
78 EUR/m² -29,9% 2021
355 000 €
1 443 EUR/m² +144,8% 2021
145 000 €
1 343 EUR/m² -25,5% 2021
194 700 €
847 EUR/m² 0,0% 2021
194 700 €
1 650 EUR/m² -8,2% 2021
212 047 €
1 548 EUR/m² -62,0% 2021
558 000 €
1 488 EUR/m² +187,9% 2021
193 800 €
1 550 EUR/m² +28,5% 2020
150 800 €
1 450 EUR/m² -32,3% 2020
222 600 €
1 568 EUR/m² +52,9% 2020
145 600 €
1 400 EUR/m² -21,3% 2020
185 000 €
797 EUR/m² +18,6% 2020
156 000 €
1 500 EUR/m² -35,5% 2020
242 000 €
1 646 EUR/m² +5,2% 2020
230 000 €
966 EUR/m² +76,9% 2020
130 000 €
1 102 EUR/m²Biens comparables
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