UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
93 AV DE LA POINTE DU CAP COZ 29170 FOUESNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BO190
Contenance9 212 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734428. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 866 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Cap Coz
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fouesnant (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouesnant
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/02/2014 - 05/02/2014
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
Cap CozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla392 m
Cap CozBreizhGo en Finistère392 m
Cap CozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla402 m
Cap CozBreizhGo en Finistère402 m
Les MimosasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla974 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,5% évolution globale
163 372 €prix moyen
2025
250 000 €
4 630 EUR/m² -16,4% Vente actuelle 2025
299 040 €
5 156 EUR/m² +19,6% 2025
250 000 €
6 098 EUR/m² +29,4% 2024
193 190 €
6 662 EUR/m² -10,1% 2024
215 000 €
5 244 EUR/m² +168,8% 2024
80 000 €
1 379 EUR/m² -49,0% 2024
156 910 €
5 230 EUR/m² -27,9% 2024
217 640 €
5 182 EUR/m² +45,1% 2023
150 000 €
3 659 EUR/m² -33,9% 2023
227 060 €
5 538 EUR/m² +29,0% 2023
176 000 €
5 867 EUR/m² +15,0% 2023
153 000 €
4 781 EUR/m² -17,4% 2022
185 300 €
6 390 EUR/m² +48,2% 2022
125 000 €
893 EUR/m² -67,9% 2022
390 000 €
4 063 EUR/m² +67,4% 2022
233 000 €
4 957 EUR/m² +5,9% 2022
220 000 €
7 333 EUR/m² +63,3% 2021
134 740 €
4 491 EUR/m² -28,9% 2021
189 595 €
4 624 EUR/m² +40,4% 2021
135 000 €
4 500 EUR/m² +5,5% 2021
128 000 €
4 414 EUR/m² -37,6% 2021
205 000 €
3 796 EUR/m² +28,1% 2021
160 000 €
3 902 EUR/m² -17,9% 2021
195 000 €
4 239 EUR/m² +41,0% 2020
138 341 €
4 770 EUR/m² +10,4% 2020
125 300 €
2 983 EUR/m² +9,6% 2020
114 300 €
3 941 EUR/m² -34,7% 2020
175 000 €
3 804 EUR/m² +18,7% 2020
147 430 €
3 137 EUR/m² +5,3% 2020
140 000 €
3 182 EUR/m² +23,9% 2020
113 000 €
3 767 EUR/m² -1,7% 2020
115 000 €
1 369 EUR/m² -24,3% 2020
152 000 €
3 707 EUR/m² -20,3% 2019
190 641 €
4 434 EUR/m² +73,3% 2019
110 000 €
2 619 EUR/m² -17,2% 2019
132 775 €
2 459 EUR/m² +11,6% 2019
119 000 €
3 967 EUR/m² -1,7% 2019
121 000 €
4 172 EUR/m² -26,7% 2019
165 000 €
3 837 EUR/m² +50,0% 2019
110 000 €
3 667 EUR/m² +9,6% 2019
100 341 €
3 345 EUR/m² -8,4% 2019
109 500 €
3 776 EUR/m² +1,4% 2019
107 950 €
3 598 EUR/m² -13,6% 2018
125 000 €
3 906 EUR/m² +6,8% 2018
117 000 €
2 786 EUR/m² +4,5% 2018
112 000 €
2 667 EUR/m² +22,6% 2018
91 341 €
3 150 EUR/m² -51,9% 2016
190 000 €
3 519 EUR/m² -4,5% 2014
198 965 €
3 685 EUR/m² +11,0% 2014
179 242 €
4 168 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 246 m
Commerces2 · 87 m
Enseignement1 · 715 m
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