DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 195 000 €

1165 RTE DE LAUDUN 30290 LAUDUN-L ARDOISE
Vendu le 16 juin 2025
1 021 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface191 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain732 m²
Prix/m²1 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM586
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro586

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734406. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
47%Locataires
34%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Population active860
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laudun-l'Ardoise (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
340 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
12,04%
Loyer estimé : 1 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laudun-l'Ardoise

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

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LAUDUN-L'ARDOISE - Route de Bagnols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport825 m
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LAUDUN-L'ARDOISE - Aréva.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport900 m
LAUDUN-L'ARDOISE - Aréva.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport900 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N580Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,5% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 021 EUR/m² +34,5% Vente actuelle
2015
145 000 €
1 790 EUR/m²

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