UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
1600 RTE DE CREUSE 72220 SAINT MARS D OUTILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 310 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN12
Contenance2 310 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734229. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 720 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mars-d'Outillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Mars-d'Outill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mars-d'Outillé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
511 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
532 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
616 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
198 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
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1 logement236 m²1
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