UN APPARTEMENT 2 pièces — 169 000 €

16 Q RUE DE LA MINE 35131 PONT-PEAN
Vendu le 11 décembre 2025
2 683 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL304
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734128. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont-Péan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Population active2 318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-P�an (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
322 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-Péan

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

Arrêts les plus proches

RenaissanceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla502 m
RenaissanceSTAR502 m
Fontaine BlancheSTAR511 m
Fontaine BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla511 m
RivaudièreSTAR511 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,3% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 683 EUR/m² -13,3% Vente actuelle
2016
195 000 €
1 204 EUR/m²

Biens comparables

71%
UN APPARTEMENT · 3p
120 000 €
2 222 EUR/m²797 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics30 · 14 m
Santé14 · 348 m
Sport/Loisirs9 · 360 m
Commerces7 · 384 m
Enseignement1 · 397 m
Tourisme1 · 134 m
Transports1 · 813 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Lucie Aubrac435 m · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS440 m · Privé

Permis de construire Commune de PONT-PEAN

130permis récents
596logements autorisés
45 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

17 logements1 199 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

59 logements3 590 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement105 m²1