UNE MAISON 8 pièces — 355 840 €
7 IMP DE LA THIBAUDERIE 86170 AVANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 840 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface270 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 523 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL69
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733974. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Avanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Avanton (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 2 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avanton
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 840 €prix moyen
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