DEUX APPARTEMENTS 9 pièces — 420 000 €

45 AV ALPHONSE DAUDET 84130 LE PONTET
Vendu le 30 décembre 2025
2 561 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces9 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 244 m²
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS34
Contenance1 244 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733776. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Orchidées

Revenus

20 630 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Population active710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pontet (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
1700 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 2 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pontet

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Cèdre bleuZOU ! Scolaire103 m
Cèdre bleuZOU ! Scolaire121 m
LauzonZOU ! Scolaire216 m
LauzonZOU ! Proximité280 m
Croix verteZOU ! Scolaire312 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
206 m
🚗
Départementale D907Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m
🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
298 m
🚗
Départementale/Route nommée D907 - Rocade Charles de GaulleType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
2 561 EUR/m²Vente actuelle

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Tourisme2 · 270 m

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Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire La Croisière747 m · Public
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Ecole maternelle Massillargues857 m · Public

Permis de construire Commune de LE PONTET

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1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

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