BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 117 000 €

35 CHE DES VERNETTES 39300 NEY
Vendu le 28 avril 2025
95 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 228 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 865 m²
Prix/m²95 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 511 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD126
Contenance2 540 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733669. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ney

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Population active279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ney (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
7,915,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
140,31%
Loyer estimé : 13 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ney

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
95 EUR/m²Vente actuelle

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