UNE MAISON 6 pièces — 528 400 €
5809 LA PETITE GARRIGUE 84360 MERINDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 528 400 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 047 m²
Prix/m²4 003 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS426
Contenance6 047 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733515. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 330 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérindol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence M�rindol (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérindol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,8% évolution globale
449 200 €prix moyen
2025
528 400 €
4 003 EUR/m² +42,8% Vente actuelle 2020
370 000 €
2 803 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé3 · 485 m
Commerces1 · 723 m
Sport/Loisirs1 · 299 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MERINDOL1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MERINDOL
132permis récents
228logements autorisés
20 249 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1