DES MAISONS 9 pièces — 320 000 €

152 RTE DE LERET 46140 ALBAS
Vendu le 23 avril 2025
1 768 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 23 avril 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain5 165 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B608
Contenance53 429 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro608

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733394. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anglars-Juillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
22%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albas (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anglars-Juillac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

ANGLARS-JUILLAC - Le Mayne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport863 m
ANGLARS-JUILLAC - Le Mayne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport863 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
1 768 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics6 · 369 m
Sport/Loisirs4 · 281 m
Enseignement1 · 596 m
Santé1 · 600 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle publique638 m · Public

Permis de construire Commune de ALBAS

21permis récents
23logements autorisés
1 575 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement97 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2023

2

1 logement1