UNE MAISON 4 pièces — 394 760 €
5 LOT CLOS DES BAGUIERS 30420 CALVISSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 394 760 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²3 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1138
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733305. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calvisson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Calvisson (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,714,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calvisson
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,1% évolution globale
365 880 €prix moyen
2025
394 760 €
3 870 EUR/m² +17,1% Vente actuelle 2025
337 000 €
3 787 EUR/m²Biens comparables
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