UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €
5926 LA SAPINIERE 72220 ECOMMOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 484 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F569
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro569
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733230. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est D338
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �commoy (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écommoy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
51 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
218 000 €prix moyen
2025
218 000 €
1 847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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