BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 19 pièces — 565 000 €

1 PL DE LA REPUBLIQUE 08600 GIVET
Vendu le 01 décembre 2025
859 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 565 000 € le 1 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface658 m²
Pièces19 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain281 m²
Prix/m²859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux16 lots

Performance énergétique

GDPE
 524 kWh/m²/an
GGES
 117 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AP381
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733227. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givet (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
747 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
11,60%
Loyer estimé : 5 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Gare de GivetTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor926 m
GivetTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor928 m
GivetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault928 m
GivetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault928 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m
🚗
Départementale/Route nommée D949 - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+10,0% évolution globale
207 667 €prix moyen
2025
110 000 €
696 EUR/m² -80,5%
2025
565 000 €
859 EUR/m² +488,5% Vente actuelle
2023
96 000 €
533 EUR/m² -68,5%
2019
305 000 €
464 EUR/m² +335,7%
2018
70 000 €
172 EUR/m² -30,0%
2018
100 000 €
633 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (6)

Collège
Collège Vauban200 m · Public
Lycée
Lycée Vauban200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Tour d'Auvergne306 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles de Gaulle432 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Hilaire474 m · Public

Permis de construire Commune de GIVET

68permis récents
130logements autorisés
8 892 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement37 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement100 m²1