Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain992 m²

Prix/m²3 141 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D345

Contenance980 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733055. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 370 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fouju

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

607 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,5%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Fouju (2025)

15,7 EUR/m²/mois

13,418,5 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,317,2 EUR/m²

5,10%

Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fouju

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

AbriParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie232 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

254 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+4,3% évolution globale

253 350 €prix moyen

2025

245 000 €

3 141 EUR/m² -8,4% Vente actuelle

2025

267 500 €

4 534 EUR/m² +0,6%

2021

265 900 €

3 409 EUR/m² +13,1%

2019

235 000 €

3 983 EUR/m²

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 4p

218 000 €

2 370 EUR/m²278 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics11 · 18 m

Sport/Loisirs5 · 33 m

Enseignement1 · 167 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Les Terres Dorées164 m · Public

Permis de construire Commune de FOUJU

18permis récents

49logements autorisés

2 561 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement117 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement147 m²1