DES MAISONS 4 pièces — 228 700 €

11 B LE MAURY 36400 NERET
Vendu le 01 août 2025
2 629 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain23 128 m²
Prix/m²2 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E233
Contenance1 546 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732825. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Néret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
0%Cadres
Population active61
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�ret (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Néret

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+107,9% évolution globale
169 350 €prix moyen
2025
228 700 €
2 629 EUR/m² +107,9% Vente actuelle
2022
110 000 €
1 264 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NERET

1permis récents
1logements autorisés
70 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024

1

1 logement70 m²1