UN APPARTEMENT 2 pièces — 500 000 €
4 VLA DE LONGCHAMP 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle FL81
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionFL
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732633. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 3
Revenus
42 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,65Indice de Gini
Population
2 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 2 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Kléber - BoissièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
BoissièreTransilien;TER;RER151 m
BoissièreTransilien;TER;RER151 m
Kléber - BoissièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
avenue KléberTransilien;TER;RER161 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+78,6% évolution globale
471 769 €prix moyen
2025
500 000 €
8 333 EUR/m² +12,6% Vente actuelle 2024
444 000 €
8 880 EUR/m² +311,1% 2023
108 000 €
1 440 EUR/m² -86,7% 2023
812 070 €
11 601 EUR/m² +74,6% 2023
465 000 €
11 625 EUR/m² +33,6% 2022
348 100 €
9 946 EUR/m² -36,3% 2022
546 750 €
14 019 EUR/m² -12,2% 2022
622 620 €
5 819 EUR/m² +6,4% 2022
585 000 €
11 700 EUR/m² +33,0% 2018
440 000 €
11 282 EUR/m² -34,3% 2017
670 000 €
11 964 EUR/m² +139,3% 2017
280 000 €
10 769 EUR/m² +19,1% 2017
235 000 €
7 344 EUR/m² -68,2% 2016
740 000 €
10 571 EUR/m² +164,3% 2015
280 000 €
9 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4746)
Services publics2038 · 35 m
Santé1518 · 42 m
Commerces841 · 35 m
Tourisme134 · 55 m
Transports97 · 35 m
Enseignement72 · 152 m
Sport/Loisirs46 · 13 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier179 m · Public
Ecole supérieure de publicité196 m · Privé
Lycée
Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris250 m · Privé
Ecole
E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa294 m · Privé
Collège
Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL294 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune