UN APPARTEMENT 5 pièces — 357 930 €
37 GRANDE RUE 69250 FLEURIEU-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 930 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB310
Contenance3 312 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732497. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fleurieu-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Fleurieu-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementfaible
15,4 EUR/m²/mois
11,820,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurieu-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
523 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
662 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+37,7% évolution globale
333 858 €prix moyen
2025
357 930 €
3 059 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2023
364 500 €
2 988 EUR/m² +3,3% 2022
353 000 €
3 017 EUR/m² +35,8% 2020
260 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 369 m
Tourisme1 · 933 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire85 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir845 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir845 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame de Bellegarde992 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Bellegarde992 m · Privé
Permis de construire Commune de FLEURIEU-SUR-SAONE
92permis récents
142logements autorisés
14 015 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement254 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
3 logements122 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement154 m²1