Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 500 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 189 m²

Prix/m²2 106 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B631

Contenance468 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732486. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 529 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +37,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mespaul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

934 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mespaul (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,7 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mespaul

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+294,8% évolution globale

118 750 €prix moyen

2025

189 500 €

2 106 EUR/m² +294,8% Vente actuelle

2015

48 000 €

533 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 3p

185 000 €

1 729 EUR/m²407 m2025

1 529 EUR/m²1.1 km2025

1 875 EUR/m²1.5 km2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics8 · 168 m

Sport/Loisirs8 · 209 m

Santé3 · 242 m

Commerces1 · 141 m

Enseignement1 · 470 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte-Famille472 m · Privé

Permis de construire Commune de MESPAUL

61permis récents

63logements autorisés

6 143 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement106 m²1