ACTIVITE — 305 000 €

5298 F LES GALINES 46130 LAVAL DE CERE
Vendu le 10 octobre 2025
26 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface11 603 m²
TypeACTIVITE
Terrain44 536 m²
Prix/m²26 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD298
Contenance1 568 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732459. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laval-de-Cère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
0%Cadres
Population active125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laval-de-C�re (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,610,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
370,23%
Loyer estimé : 94 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laval-de-Cère

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2018 - 09/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
566 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,6% évolution globale
325 000 €prix moyen
2025
305 000 €
26 EUR/m² -11,6% Vente actuelle
2021
345 000 €
30 EUR/m²

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