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Vendu 105 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface249 m²

Pièces5 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain489 m²

Prix/m²422 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux7 lots

Performance énergétique

FDPE

396 kWh/m²/an

CGES

15 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AD62

Contenance416 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732181. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ahun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 433 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ahun (2025)

7,2 EUR/m²/mois

5,79,0 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,6 EUR/m²

20,46%

Loyer estimé : 1 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ahun

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse2

Arrêts les plus proches

Place Eglise AbribusCars Régionaux 23 - Creuse125 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

61 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

243 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

130 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+130,8% évolution globale

71 833 €prix moyen

2025

105 000 €

422 EUR/m² +61,5% Vente actuelle

2025

65 000 €

464 EUR/m² +42,9%

2019

45 500 €

325 EUR/m²

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Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE173 m · Public

Collège

Collège Claude Chabrol340 m · Public

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Lycée agricole Alphonse Defumade1.3 km · Public

Permis de construire Commune de AHUN

23permis récents

28logements autorisés

3 318 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement173 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement125 m²1

Permis de construire oct. 2023

4 logements966 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement1

Permis de construire déc. 2021

1 logement140 m²1

BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 105 000 €