UNE MAISON 5 pièces — 480 000 €

18 RUE RENE CASSIN 33930 VENDAYS-MONTALIVET
Vendu le 22 décembre 2025
2 133 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface225 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DL9
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732128. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vendays-Montalivet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 000
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vendays-Montalivet (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 2 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendays-Montalivet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

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Bld FochCars Régionaux 33 - Gironde736 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
2 133 EUR/m²Vente actuelle

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