DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 910 000 €
3 AV SAINT LOUIS 06400 CANNES
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Vendu 910 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²11 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BL40
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731719. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vallergues
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,17%
Loyer estimé : 1 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus38
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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BorniolPalm à la demande;Palmbus144 m
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Place Vauban BristolZOU ! Proximité163 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+1 554,6% évolution globale
201 000 €prix moyen
2025
910 000 €
11 235 EUR/m² +295,7% Vente actuelle 2024
230 000 €
5 750 EUR/m² +15,0% 2023
200 000 €
4 878 EUR/m² -16,7% 2020
240 000 €
6 154 EUR/m² +83,2% 2018
131 000 €
4 226 EUR/m² +13 099 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
68 000 €
2 194 EUR/m² -43,3% 2016
120 000 €
3 077 EUR/m² +114,3% 2014
56 000 €
2 240 EUR/m² +1,8% 2014
55 000 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
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