UN APPARTEMENT 1 pièce — 6 000 €

17 RUE DU CHATEAU D EAU 06530 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
Vendu le 22 décembre 2025
200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 6 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle F186
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731717. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Population active1 827
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-C�zaire-sur-Siagne (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
181 observations
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
81,48%
Loyer estimé : 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cézaire-sur-Siagne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Mouvement de Terrain08/10/2012 - 08/10/2012

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Grasse Sillages Réseau scolaire7

Arrêts les plus proches

SAINT CEZAIRE CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire158 m
ANTOINE CRESPGrasse Sillages Réseau scolaire247 m
LA CONDAMINEGrasse Sillages Réseau scolaire671 m
LES JARDINS DE PROVENCEGrasse Sillages Réseau scolaire768 m
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire917 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-95,2% évolution globale
112 538 €prix moyen
2025
6 000 €
200 EUR/m² -90,0% Vente actuelle
2025
60 000 €
2 500 EUR/m² -40,0%
2022
100 000 €
2 778 EUR/m² -20,0%
2021
125 000 €
3 788 EUR/m² -3,8%
2021
130 000 €
2 766 EUR/m² +44,4%
2019
90 000 €
2 500 EUR/m² -21,7%
2019
115 000 €
2 556 EUR/m² +36,9%
2019
84 000 €
2 625 EUR/m² -31,7%
2018
123 000 €
3 727 EUR/m² -49,8%
2017
245 000 €
1 944 EUR/m² +122,7%
2017
110 000 €
2 340 EUR/m² -26,7%
2015
150 000 €
1 500 EUR/m² +20,0%
2015
125 000 €
3 788 EUR/m²

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Transports2 · 281 m
Enseignement1 · 211 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Coullet211 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE

207permis récents
260logements autorisés
29 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1