UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
34 RUE RENE DUFESTEL 80870 MOYENNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²2 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AC145
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731515. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moyenneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Moyenneville (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moyenneville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2008 - 03/08/2008
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
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MOYENNEVILLE - Place EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)532 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
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