UNE MAISON 5 pièces — 444 800 €
71 LE VILLAGE 76430 EPRETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 444 800 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 886 m²
Prix/m²3 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A419
Contenance5 886 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731378. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épretot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �pretot (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épretot
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités42
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
526 m 🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+250,2% évolution globale
285 900 €prix moyen
2025
444 800 €
3 223 EUR/m² +250,2% Vente actuelle 2016
127 000 €
907 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 61 m
Sport/Loisirs3 · 62 m
Enseignement1 · 69 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire117 m · Public
Permis de construire Commune de EPRETOT
35permis récents
35logements autorisés
4 521 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement178 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement181 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement139 m²1