APPARTEMENT INDETERMINE 32 pièces — 179 751 €

9 QUAI DE LA MARINE 89000 AUXERRE
Vendu le 18 décembre 2025
242 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface742 m²
Pièces32 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots

Performance énergétique

GDPE
 503 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle BC16
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731277. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
7948 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
929 observations
📈Rendement locatif brut
57,66%
Loyer estimé : 8 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus44
RESEAU 896

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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+259,5% évolution globale
75 292 €prix moyen
2025
179 751 €
242 EUR/m² +373,0% Vente actuelle
2025
38 000 €
1 226 EUR/m² -52,5%
2024
80 000 €
1 333 EUR/m² +40,4%
2023
57 000 €
1 839 EUR/m² +21,3%
2021
47 000 €
1 516 EUR/m² -6,0%
2020
50 000 €
1 724 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1