UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
131 CHS BRUNEHAUT 02700 CONDREN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK11
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condren
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Condren (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condren
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lyneo_20244
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CONDREN PLACELyneo_202491 m
CONDREN PLACELyneo_202491 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D1032Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D1032Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
129 250 €prix moyen
2025
137 500 €
1 389 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2014
121 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
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