UN APPARTEMENT 1 pièce — 61 700 €
3 RUE JACQUES THIBAUD 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR330
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730924. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaubre
Revenus
15 220 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
35%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)50
Arrêts les plus proches
GAUBRELibeo (Brive)81 m
GAUBRELibeo (Brive)81 m
GAUBRELibeo (Brive)94 m
JEAN MOULINLibeo (Brive)225 m
JEAN MOULINLibeo (Brive)225 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+27,2% évolution globale
69 852 €prix moyen
2025
61 700 €
1 624 EUR/m² -43,3% Vente actuelle 2025
108 800 €
1 532 EUR/m² -4,1% 2025
113 500 €
1 305 EUR/m² +127,0% 2024
50 000 €
704 EUR/m² -27,5% 2023
69 000 €
793 EUR/m² -20,7% 2022
87 000 €
1 225 EUR/m² -12,9% 2021
99 900 €
1 148 EUR/m² +33,2% 2018
75 000 €
1 056 EUR/m² -7,0% 2016
80 680 €
927 EUR/m² +79,3% 2014
45 000 €
616 EUR/m² +95,7% 2014
23 000 €
-50,0% 2014
46 000 €
319 EUR/m² -5,2% 2014
48 500 €
557 EUR/m²Biens comparables
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