UN APPARTEMENT 5 pièces — 326 000 €
267 ALL CHARDIN 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 326 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MX317
Contenance3 226 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730713. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Château
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
Arrêts les plus proches
ChateauILEVIA50 m
ChateauILEVIA52 m
ChateauILEVIA55 m
ChanterelleILEVIA307 m
ParmentierILEVIA324 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,0% évolution globale
258 895 €prix moyen
2025
326 000 €
3 075 EUR/m² +63,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 985 EUR/m² +19,9% 2025
166 750 €
2 489 EUR/m² -41,5% 2025
284 900 €
2 567 EUR/m² -21,7% 2025
363 910 €
3 308 EUR/m² +2,2% 2025
356 000 €
2 894 EUR/m² +22,8% 2025
290 000 €
2 736 EUR/m² -33,9% 2024
438 400 €
3 715 EUR/m² +3 031,4% 2023
14 000 €
-96,1% 2023
359 550 €
3 360 EUR/m² +10,6% 2023
325 000 €
3 037 EUR/m² -7,4% 2022
351 000 €
3 311 EUR/m² +9,7% 2022
320 000 €
2 883 EUR/m² +3,6% 2021
309 000 €
2 784 EUR/m² +18,8% 2021
260 000 €
2 453 EUR/m² -14,8% 2021
305 000 €
2 748 EUR/m² -4,1% 2021
318 000 €
3 000 EUR/m² +3,2% 2021
308 000 €
2 826 EUR/m² +1 953,3% 2021
15 000 €
-95,6% 2021
339 000 €
3 027 EUR/m² +115,8% 2021
157 100 €
2 663 EUR/m² -55,1% 2020
350 000 €
3 182 EUR/m² +105,9% 2020
170 000 €
2 881 EUR/m² -36,6% 2020
268 000 €
2 505 EUR/m² +11,7% 2020
240 000 €
2 182 EUR/m² -16,1% 2019
286 000 €
2 698 EUR/m² -1,6% 2019
290 700 €
2 667 EUR/m² +14,0% 2018
255 000 €
2 383 EUR/m² +47,0% 2018
173 500 €
2 590 EUR/m² +3,6% 2018
167 522 €
2 234 EUR/m² -28,3% 2018
233 800 €
2 106 EUR/m² -6,0% 2018
248 850 €
2 348 EUR/m² +15,7% 2018
215 000 €
1 955 EUR/m² -38,0% 2017
347 000 €
3 098 EUR/m² +23,9% 2017
280 000 €
2 617 EUR/m² +7,7% 2017
260 000 €
2 453 EUR/m² -13,3% 2017
300 000 €
2 703 EUR/m² +16,5% 2017
257 450 €
2 319 EUR/m² -22,6% 2017
332 500 €
2 660 EUR/m² +51,1% 2017
220 000 €
2 000 EUR/m² -12,7% 2017
252 000 €
2 355 EUR/m² +44,0% 2017
175 000 €
3 017 EUR/m² -18,2% 2016
213 845 €
1 999 EUR/m² +60,4% 2016
133 333 €
1 212 EUR/m² -50,6% 2015
270 000 €
2 547 EUR/m² +48,4% 2015
182 000 €
-32,3% 2015
268 650 €
2 511 EUR/m² +11,9% 2015
240 000 €
2 182 EUR/m² -11,1% 2014
270 000 €
2 432 EUR/m² +13,4% 2014
238 000 €
2 245 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1