UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 500 €

2 PL DE LA GARE, 28210 NOGENT-LE-ROI
Vendu le 26 novembre 2025
2 365 EUR/m²

Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB318
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro318

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nogent-le-Roi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
868 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Roi

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2000 - 12/02/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/04/2018 - 06/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4117
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Arrêts les plus proches

EtoileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
EtoileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
EtoileParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m
EtoileRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41251 m
EtoileRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41253 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-15,0% évolution globale
82 070 €prix moyen
2025
85 000 €
1 700 EUR/m² -2,9%
2025
87 500 €
2 365 EUR/m² +76,1% Vente actuelle
2023
49 700 €
994 EUR/m² -23,5%
2022
65 000 €
2 167 EUR/m² -60,6%
2022
165 000 €
1 988 EUR/m² +223,5%
2020
51 000 €
1 700 EUR/m² -36,3%
2019
80 000 €
2 162 EUR/m² +10,3%
2016
72 500 €
1 959 EUR/m² +11,5%
2015
65 000 €
1 300 EUR/m² -35,0%
2014
100 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (168)

Services publics90 · 130 m
Santé32 · 224 m
Commerces26 · 208 m
Sport/Loisirs15 · 174 m
Enseignement3 · 132 m
Tourisme1 · 925 m
Transports1 · 576 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Gaston Couté151 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph205 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gérard Thireau991 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Glédel1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand 11.3 km · Public

Permis de construire Commune de NOGENT-LE-ROI

128permis récents
276logements autorisés
24 061 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

7 logements627 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement110 m²1