BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 351 000 €
13 BD EMILE ZOLA 69600 OULLINS PIERRE BENITE
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Vendu 351 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface224 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain408 m²
Prix/m²1 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AL72
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730161. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre-Sud Oullins
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,36%
Loyer estimé : 3 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault421 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault421 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
106 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
106 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
113 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+269,5% évolution globale
156 634 €prix moyen
2025
351 000 €
1 567 EUR/m² +100,6% Vente actuelle 2025
175 000 €
1 175 EUR/m² -14,6% 2023
205 000 €
4 020 EUR/m² -8,9% 2023
225 000 €
4 245 EUR/m² +45,2% 2022
155 000 €
3 875 EUR/m² -15,1% 2019
182 520 €
3 579 EUR/m² +14,1% 2018
160 000 €
1 379 EUR/m² -8,1% 2017
174 040 €
3 413 EUR/m² +72,4% 2016
100 950 €
2 524 EUR/m² +1,0% 2016
100 000 €
1 149 EUR/m² -8,3% 2016
109 000 €
2 057 EUR/m² +9,0% 2015
100 000 €
1 961 EUR/m² -9,9% 2015
111 000 €
2 176 EUR/m² +4,7% 2015
106 000 €
2 078 EUR/m² +11,6% 2014
95 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
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986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
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Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1