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Vendu 306 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface510 m²

TypeACTIVITE

Terrain2 292 m²

Prix/m²600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW460

Contenance2 292 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730038. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aérodrome

Revenus

19 780 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

25%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergerac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,8 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,712,9 EUR/m²

21,82%

Loyer estimé : 5 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bergerac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

TUB (Bergerac)5

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR BERGERAC-ZA La ValladeCars régionaux 24 - Dordogne132 m

LR BERGERAC-ZA La Vallade (2)Cars régionaux 24 - Dordogne136 m

LR BERGERAC-ZA La Vallade (2)Cars régionaux 24 - Dordogne140 m

VALLADE SUDTUB (Bergerac)147 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

117 m

🚗

Départementale D936E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

195 m

🚗

Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

237 m

🚗

Départementale D936E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

254 m

🚗

Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

306 000 €prix moyen

2025

306 000 €

600 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BERGERAC

653permis récents

2 051logements autorisés

150 066 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement40 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

6 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1