BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 100 000 €

12 PL DE L HOTEL DE VILLE 02120 SAINS RICHAUMONT
Vendu le 17 novembre 2025
195 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface513 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 115 m²
Prix/m²195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AB199
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14730031. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sains-Richaumont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
4%Cadres
Population active413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sains-Richaumont (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
51,83%
Loyer estimé : 4 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sains-Richaumont

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2023 - 13/05/2023

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM5
RHDF-02-SCO2

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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+185,7% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
100 000 €
195 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2022
90 000 €
1 385 EUR/m² +157,1%
2017
35 000 €
538 EUR/m²

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