UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €
19 RUE BLASSET 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EZ73
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729810. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henriville 1
Revenus
31 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
COZETTEKeolis Amiens69 m
CozetteKeolis Amiens85 m
LaurendeauKeolis Amiens140 m
LAURENDEAUKeolis Amiens140 m
LaurendeauKeolis Amiens159 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-6,6% évolution globale
200 340 €prix moyen
2025
195 000 €
2 378 EUR/m² -22,6% Vente actuelle 2025
252 000 €
2 355 EUR/m² +5,7% 2017
238 340 €
2 227 EUR/m² +40,2% 2015
170 000 €
2 329 EUR/m² +23,2% 2015
138 000 €
1 890 EUR/m² -33,9% 2015
208 700 €
2 514 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Martin289 m · Privé
Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
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1
1 logement87 m²1
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1
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2
2 logements1
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85 logements5 190 m²1