BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 112 pièces — 8 886 158 €

1 RUE DU COLONEL ARNAUD BELTRAME 66600 RIVESALTES
Vendu le 15 octobre 2025
2 101 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 229 m²
Pièces112 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain11 953 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux88 lots

Performance énergétique

ADPE
 62 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ163
Contenance11 953 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729803. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
9%Cadres
Population active954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rivesaltes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
1049 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
260 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 49 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rivesaltes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Sankéo23

Arrêts les plus proches

SardaneSankéo537 m
SardaneSankéo537 m
SardaneSankéo538 m
SardaneSankéo540 m
SardaneSankéo540 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D12BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D12BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D12BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Départementale D12ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
8 886 158 €prix moyen
2025
8 886 158 €
2 101 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (72)

Services publics31 · 266 m
Santé28 · 335 m
Commerces10 · 335 m
Sport/Loisirs2 · 246 m
Tourisme1 · 923 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle André Malraux1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre1.2 km · Public
Collège
Collège Joffre1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.2 km · Public

Permis de construire Commune de RIVESALTES

381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1