UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €
80 CHE DU PONT MANSUY 88400 GERARDMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2664
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2664
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729650. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Écarts et Coteaux
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence G�rardmer (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gérardmer
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+4,5% évolution globale
93 745 €prix moyen
2025
105 000 €
1 400 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2025
99 480 €
1 326 EUR/m² +42,1% 2015
70 000 €
778 EUR/m² -30,3% 2014
100 500 €
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1 logement57 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
1 logement130 m²1