UN APPARTEMENT 3 pièces — 77 000 €
157 RUE DE LA CONCHE 38390 PORCIEU-AMBLAGNIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD545
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porcieu-Amblagnieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Porcieu-Amblagnieu (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,51%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porcieu-Amblagnieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/1982 - 27/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
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EcoleCars Région Isère227 m
ECOLECars Région Isère234 m
EcoleCars Région Isère241 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha241 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D52DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D52DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-63,1% évolution globale
96 367 €prix moyen
2025
59 000 €
1 844 EUR/m² -23,4% 2025
77 000 €
1 481 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2024
54 850 €
1 662 EUR/m² -45,9% 2021
101 350 €
1 987 EUR/m² -19,6% 2017
126 000 €
1 105 EUR/m² -21,3% 2015
160 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
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