UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

157 CITE CHAMPS ELYSEES METZ 02500 HIRSON
Vendu le 19 décembre 2025
1 397 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW450
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729162. Sources et méthode

Contexte du quartier

556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +151,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champs Élysées

Revenus

16 590 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,6%Chômage
6%Cadres
Population active504
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hirson (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
1037 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,48,0 EUR/m²
763 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hirson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

HIRSON - GARE SNCFRHDF-02-SCO460 m
Gare de HirsonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor464 m
HirsonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor466 m
HirsonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor466 m
HirsonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA467 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+239,3% évolution globale
61 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 397 EUR/m² +239,3% Vente actuelle
2014
28 000 €
412 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
35 000 €
538 EUR/m²614 m2025
65 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
30 000 €
462 EUR/m²1.1 km2025
65 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
24 000 €
375 EUR/m²1.1 km2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Champs-Elysées317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay918 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay918 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hirson931 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau1.1 km · Public

Permis de construire Commune de HIRSON

41permis récents
117logements autorisés
4 960 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire mars 2025

1

10 logements636 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable déc. 2024

4

10 logements1