UNE MAISON 4 pièces — 228 600 €
3 IMP DE LAURIAT 63530 ENVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 600 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 401 m²
Prix/m²2 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA291
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729005. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Enval (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Enval
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Route de MozacAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha543 m
Route de MozacRLV;RLV-SMTC543 m
ROUTE DE MOZACRLV;RLV-SMTC553 m
Route de MozacRLV;RLV-SMTC563 m
Route de MozacAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha563 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 600 €prix moyen
2025
228 600 €
2 219 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 751 m
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Ecole primaire Saint Hippolyte697 m · Public
Permis de construire Commune de ENVAL
140permis récents
148logements autorisés
18 326 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement102 m²1
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