Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain355 m²

Prix/m²1 317 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1242

Contenance52 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728958. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Crazannes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

439 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Crazannes (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

8,36%

Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crazannes

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-56,1% évolution globale

56 563 €prix moyen

2025

5 000 €

-93,7%

2025

79 000 €

1 317 EUR/m² +690,0% Vente actuelle

2024

10 000 €

-93,3%

2023

150 000 €

1 546 EUR/m² +78,6%

2020

84 000 €

506 EUR/m² +638,2%

2019

11 379 €

117 EUR/m²

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Équipements (18)

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Sport/Loisirs4 · 112 m

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Santé1 · 107 m

Tourisme1 · 425 m

Transports1 · 912 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Crazannes108 m · Public

Permis de construire Commune de CRAZANNES

17permis récents

21logements autorisés

1 247 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement99 m²1