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Vendu 240 430 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain303 m²

Prix/m²2 004 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK30

Contenance303 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728856. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 020 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +96,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Ouest et Extérieurs

Revenus

21 320 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 622 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gannat (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,1 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,310,6 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gannat

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

Arrêts les plus proches

Pont de l'AndelotAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha448 m

Champ de FoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha502 m

Gare SNCFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha660 m

GannatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault674 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

362 m

🚗

Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

412 m

🚗

Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

431 m

🚗

Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

436 m

🚗

Départementale D2009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+189,7% évolution globale

151 270 €prix moyen

2025

240 430 €

2 004 EUR/m² +84,4% Vente actuelle

2019

130 380 €

1 482 EUR/m² +57,1%

2015

83 000 €

1 038 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

169 000 €

1 536 EUR/m²227 m2025

2 203 EUR/m²300 m2025

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Permis de construire Commune de GANNAT

145permis récents

204logements autorisés

16 282 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement93 m²1