UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €

17 LE TEIL 35460 MAEN ROCH
Vendu le 28 avril 2025
1 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY82
Contenance304 m²
Préfixe267
SectionZY
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728787. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maen Roch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Population active2 252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maen Roch (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maen Roch

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-53,9% évolution globale
127 333 €prix moyen
2025
72 000 €
1 286 EUR/m² -53,2% Vente actuelle
2020
154 000 €
1 339 EUR/m² -1,3%
2018
156 000 €
1 357 EUR/m²

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 2p
170 500 €
2 583 EUR/m²915 m2025
66 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 2p
93 500 €
1 731 EUR/m²1.9 km2025
54 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 3p
108 000 €
1 662 EUR/m²1.9 km2024
65 m²
Voir

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369logements autorisés
32 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement191 m²1
Permis de construire juin 2025

5

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Permis de construire juin 2025

1

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1

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