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Vendu 220 000 € le 10 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²

TypeACTIVITE

Terrain1 454 m²

Prix/m²1 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3746

Contenance1 454 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro3746

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728663. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Novalaise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 205 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Novalaise (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,117,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,020,3 EUR/m²

15,21%

Loyer estimé : 2 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Novalaise

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

SafranièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha337 m

Collège de l'EpineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha683 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

136 m

🚗

Départementale D921Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Départementale D921Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

179 m

🚗

Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

192 m

🚗

Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

197 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+260,0% évolution globale

140 555 €prix moyen

2025

220 000 €

1 100 EUR/m² +260,0% Vente actuelle

2023

61 110 €

306 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (100)

Services publics44 · 35 m

Santé26 · 288 m

Commerces16 · 93 m

Sport/Loisirs11 · 341 m

Enseignement3 · 538 m

Écoles (3)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE604 m · Public

Collège

Collège de l'Épine670 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame676 m · Privé

Permis de construire Commune de NOVALAISE

167permis récents

335logements autorisés

33 093 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025