BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 310 000 €

7 RUE JEAN LOUIS SOULAVIE 07110 LARGENTIERE
Vendu le 01 décembre 2025
1 490 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface208 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain75 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

DDPE
 181 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728561. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Largentière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
45%Locataires
17%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,4%Chômage
7%Cadres
Population active564
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Largenti�re (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
326 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 1 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Largentière

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 14/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

Place RecolletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha79 m
Le BédéretAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha183 m
Collège PortaletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha341 m
Cité Scol. SégalièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha412 m
Sainte-FoyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha451 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+1 450,0% évolution globale
152 153 €prix moyen
2025
310 000 €
1 490 EUR/m² +26,0% Vente actuelle
2025
246 000 €
1 056 EUR/m² +53,8%
2025
160 000 €
627 EUR/m² +199,1%
2025
53 500 €
535 EUR/m² +11,5%
2024
48 000 €
480 EUR/m² -37,3%
2023
76 500 €
789 EUR/m² -74,8%
2023
303 220 €
1 458 EUR/m² +1 416,1%
2023
20 000 €
200 EUR/m²

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Équipements (84)

Santé31 · 55 m
Services publics27 · 14 m
Commerces11 · 16 m
Sport/Loisirs8 · 215 m
Enseignement7 · 309 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur308 m · Privé
Collège
Collège privé le Portalet Notre-Dame346 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Centre381 m · Public
Collège
Collège la Ségalière413 m · Public
Lycée
Lycée professionnel hôtelier Largentière413 m · Public

Permis de construire Commune de LARGENTIERE

63permis récents
112logements autorisés
6 890 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

5 logements296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
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